資産運用 【残酷な真実】不動産投資は“罰ゲーム”。利回り3%の現実と月利20%せどりの方が堅実なワケ 「不動産投資は罰ゲームではないか」——そう感じて調べている人が多いようです。先に、この記事の立場を書きます。私は不動産投資をやったことがありません。だから「儲かる」とも「儲からない」とも書けません。書けるのは、公表されている数字と条文と、自... 資産運用
QOL 底辺の人間とは?特徴と人間性の共通点|同じ人間が場所によって底辺にも特権階級にもなった話 「底辺の人間」の意味と、お金・仕事・人間関係・生活・考え方に表れる特徴20、人間性の共通点を整理。卒研なしの落ちこぼれで学費を自弁し、証券会社の最終面接に落ちたあと転売で月50万を稼ぎ、月島から東戸塚に落ちてゴキブリと同居した側から、底辺は人ではなく「判定している場所」の属性だと書く。 QOL
修理転売 プリンター修理は自分でできる?|キヤノン(キャノン)・エプソンの廃インク吸収パッド・洗浄・部品交換と買い替え判断 キヤノン(キャノン)・エプソン・ブラザーのプリンターは自分で修理できるのか。廃インク吸収パッドをメーカーが交換前提にしていない理由、自分で交換できる例外機種、ヘッドクリーニングと吸収体の関係、洗浄・ニコイチの順番、直すか買い替えるかの判断を、メーカー3社の公式情報で整理。 修理転売
情報発信 ヒーローズジャーニー(英雄の旅)とは|12ステージと、私が古本の転売を始めた話を当てはめた実例 ヒーローズジャーニー(英雄の旅・神話の法則)の12ステージを説明し、私が古本の転売を始めた経緯を実際に当てはめます。売る文章では読む人を主人公にして自分は「賢者」の席に座ること、事実を動かさない・宝を大きく書かないという決まり、この型の限界、自分の話を書く4つの問いまで。 情報発信
情報発信 ピーターの法則は間違い?|研究では正しかった。原因は「上司の仕事」の定義にある ピーターの法則は間違いではありません。131社・3.8万人の営業データでも、売れる人ほど昇進し、部下の売上は下がっていました。キーエンスの本を読んで考えた「上司の仕事」の定義と、AIで商談の録音を分析して全員の成績を底上げする使い方を書きます。 情報発信
情報発信 ハインリッヒの法則は古い?|数字は古いが、無在庫転売が締め出される前に予兆を読んで逃げた私の実例 ハインリッヒの法則の「1:29:300」は元データ非公開で古い経験則です。それでも「大事の前に小さな予兆が積み上がる」という骨組みは、無在庫転売が締め出される前にレゴの商標警告・未着クレーム・プラットフォームの警告として実際に来ました。予兆を読んで自社ECへ逃げた私の実例で書きます。 情報発信
せどり せどりアプリおすすめ|いま使えるアプリ・使えないアプリと、アプリ代の元が取れる月商(月利50万円まで使った私の結論) せどりアプリ(Amazonの店舗せどり)を役割ごとに一覧に。リサーチはせどりすとプレミアム(iPhone)とアマサーチ(Android可)、相場はKeepa、出品はプライスター。せどろいどは実質使えず、アマコードは無料版終了。月利50万円まで使った本人が、アプリ代の元が取れる月商を計算機で出します。 せどり
せどり せどりで売れる商品のリサーチ方法|儲かる商品は3パターンにしか存在しない 売れる商品のリサーチとは商品リストを探す作業ではありません。差益が発生する場所は3つしかなく、どの市場でも同じです。20年で残った判断基準、数をこなす工程が省略できない理由、サロン・ツール・AIに払う金の回収計算まで、実測で書きます。 せどり
せどり 店舗せどりのルート設計術|「買取が来る店」を軸に時間あたり利益を最大化する方法 店舗せどりのルートを感覚で組んでいませんか。仕入れやすい「神店舗」の正体は買取件数=棚の回転率です。時間あたり期待値でルートを評価する計算式、遠征せどりが赤字化する構造、Excelでのデータベース化手順まで実務ベースで解説します。 せどり