コスパの高いシェアハウスの選び方とは?安さと機能を両立させるコツ

 

この記事の所要時間: 647

こんにちは、細野です。

 

僕は年収400万にすら満たない人には、

実家暮らしか会社の寮をおすすめしています。

 

生活費で一番大きな負担となる家賃をこの方法を使うことで

大幅に削減することが出来るからです。

 

ただし、人によっては仕事の都合上、田舎から通勤できない人、

会社が寮を持っていない人もいると思います。

 

そういう人は今回紹介するシェアハウスという方法で

家賃を始めとする生活維持費を削減して頂ければと思います。

 

シェアハウスのメリットとデメリット

 

シェアハウスはその大半において家賃が4万円〜6万円程度で入居が可能です。

そしてこの家賃には電気代、水道代、ガス代、通信費が含まれるため、

家賃=生活維持費にする事が出来ます。

 

これ以外にかかるお金としては自分のスマホ代、食費ぐらいでしょうか。

(トイレットペーパーも運営会社が負担してくれるので生活消耗品も買わなくていい)

 

その反面、他人と同じ屋根の下で生活をしなければならず、

ストレスを感じるデメリットが有ります。

 

部屋も六畳以下の部屋になることが多く、

プライベート空間を確保することは難しくなります。

 

そのため、自宅にお客さんを招いて仕事をする人や、

芸術活動を自宅でやる(絵を描く、楽器演奏をする)という人には向きません。

 

その横で会社が忙しく、家と会社の往復で平日は終わるという人には

最適な住環境と言えるでしょう。

 

何よりも経済力が弱い年収400万以下の方には

毎月の家賃8万円とか10万円というのは負担が大きすぎます。

 

それを2割から3割程度カットするだけで、まとまったお金を浮かすことが出来、

生活の質は上手にやると下がるどころか上がります。

 

なぜかというとシェアハウスはアクセスが良い場所に設置されていることが多く、

駐車場がある物件もあったりするので、

しょぼいアパートを借りるよりもスペックが普通にいいからです。

 

そしてキッチンや冷蔵庫、電子レンジといった生活家電を共有することで、

所有する物を減らし、効率的に家計を回せるようになります。

 

僕であればこの環境で1年から2年ぐらい頑張り、

ネットビジネスに取り組みます。

 

そして本業のお金とは別に100万から200万を稼げるようになった段階で、

一人暮らしを始めます。

 

今までと順番を変えるのです。

 

資産が増えない人はいきなり一人暮らしをして、

いきなり身の丈に合わない生活をしてしまいます。

 

ずっとシェアハウス暮らしをしろと言っているのではないのです。

 

稼げるようになるまで今の環境で集中して修行をし、

稼げるようになってから一人暮らしをしようよという事です。

 

コスパの良いシェアハウスの選び方とは?ルームシェアとの違い

 

動画で話したので見て下さい。

ルームシェアは上級者向けなので、最初は割高でも管理がしっかりしているシェアハウスがおすすめ。

 

 

 

僕が見つけたコスパが高いと感じたシェアハウスの事例

 

過去に僕が内覧をしていいと思ったシェアハウスは2つあります。

 

一つは横浜駅から快速でひと駅の所にあるシェアハウス。

これは不動産会社が古くなったビルを買い取り、シェアハウス用に改造したものでした。

 

元の建物はおそらくどこかの会社の寮だと思います。

 

駅からはバスで5分ぐらいの距離なのですが、

駐車場があり月1万円で契約できます。

 

また近隣にはホームセンター、コンビニ、スーパーと、生活に必要な物が

駅前に密集しており、買い物に不自由することはありません。

 

何かあっても横浜まで行けば何でも手に入るでしょう。

 

気になる家賃は3万円大前半から、高い部屋でも5万円以下。

 

築年数はおそらく30年程度と古いですが、リフォームをしているので

汚さは感じませんでした。

 

5階建てでこの時期の建物にありがちなエレベーター無しではなく、

ちゃんとエレベーターがあります。

 

また、建物内にビリヤードルームや、フィットネスルームがあるので

ジムに通わずともトレーニングをすることが出来ます。

 

もちろん全室に無線LANが来ていますから、

インターネットも大丈夫です。

 

僕であればこの環境で車通勤か、

自転車通勤をして仕事に集中をします。

 

自転車も5万円ぐらい出せば通勤にバリバリ使えるクロスバイクを手に入れることができます。

 

都心部では車よりも自転車のほうがアクセスが良いので、

生活の中心を自転車が支えてくれるでしょう。

 

買い物をして荷物が増える時や雨の日は

バスを使って移動をする。

 

このように使い分けることで柔軟に暮らしていくことが出来ます。

 

もう一つの物件は東京都心にある物件。

 

なんと上野駅まで徒歩で20分というアクセスの良さです。

 

ただここは築130年という古い建物で、

大きな地震が来たら崩壊は必至。

 

隣の部屋と部屋の仕切りはなく、エアコンを共有するなど

本当に寝るだけの空間でした。

 

その代わり家賃は破格の3万円。

 

これぐらい安いとアルバイト暮らしでも生活を維持できてしまいます。

 

何よりも上野に生活の中心を置くことで

ビジネスもやりやすいですし、

東京の良さを全面的に感じながら生活をする事が出来るでしょう。

 

部屋選びも一緒にやっていきます

 

僕のコンサルでは稼ぐスキルとは一見関係ない、

生活基盤についても一緒に考えていきます。

 

車を買いたければ一緒に選びに行きますし、

部屋選びであればその人のビジネス形態に最もフィットした物件を

僕も一緒に見ていきます。

 

そうすることでその人の能力と才能が最大化されると考えています。

 

今回紹介したテクニックはその中の一つに過ぎません。

 

生活費の内訳を見せてもらい、それにメスをいれることで

どんな人の生活でも改善をすることが可能です。

 

身の丈に合った生活の大切さ

 

当たり前の話をしますが、お金を雑に扱う人の所に

お金は留まろうとしません。

 

僕は1年間お金の稼ぎ方を教えてきましたが、

稼げるようになっても人生が変わらない人というのを育ててしまいました。

 

なんでかなって思ったら、彼らはお金は稼げるようになったかもしれないけれど、

お金の使い方については僕と同じにならなかったので

今まで通りしょーもない事にお金を使って浪費を続けてしまったんです。

 

この事の反省点から僕は生活の根底からマインドセット、お金の使い方を教える必要性を感じました。

 

僕は毎年毎年資産が右肩上がりで増えていますが、

それは稼げるようになってもなおトータルだとお金が増える使い方をしているからです。

 

僕自身これは失敗だったな、コスパ悪かったなと感じるお金の使い方をしています。

 

ただ、そういった失敗でさえも今は情報発信のネタになるので、

こけても丸儲けという状態になってます。

 

このように何があっても負けない仕組みを作ってしまえば

多少の失敗は許容できる人生というのが過ごせるようになります。

 

人生が詰んでる人は負けられない状態なのに、

負けやすい仕組みを作ってしまっています。

 

なのでその土台の部分からテコ入れをしていくというのをやっていかないと、

一生負け犬として人生が終わります。

 

人生変えるなんて簡単です。

本気で死ぬ気でやればネットビジネスで稼ぐなんて簡単な事なんです。

 

僕が示したせどり→アフィリエイトという流れを守れば

無理なくステップアップが出来ますから

このやり方でお金の問題を解決して次のステップへと進んでいって下さい。

 

 

 

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